נירה גראפי מלכין

לרשימת כל הפרטנרים
נירה גראפי מלכין

התמחויות

  • מקרקעין
  • אזרחי - פינוי שוכר, בתים משותפים, הסכמים ומכרזים
  • תכנון והבנייה
  • עיזבונות
  • ייפוי כח מתמשך

צור קשר

טלפון: 076-5385776

פקס: 076-5101178

מייל: [email protected]

אתר: http://www.Ngm-Lawoffice.com

ניסיון מקצועי:

בבעלותי משרד עצמאי לעריכת דין , משנת 2003. משרדי עוסק במספר תחומים:

– בתחום המקרקעין: כולל עסקאות מכר דירות מקבלן, עסקאות מכר יד שנייה – הן הרשומות בטאבו והן בחברה המשכנת, עסקאות מכר קרקע, עסקאות מול רשות מנהל מקרקעי ישראל, התחדשות עירונית- קומבינציה, פינוי בינוי, הסכמי שיתוף, פירוק שיתוף, הסכמי מתנה.
בנוסף, משרדי עוסק ברישום עסקאות בלשכת רישום המקרקעין, ברישום בתים משותפים, בתיקון צו בתים משותפים. במסגרת מתן שירות מקיף ומלא בתחום הנדל"ן, המשרד מצוי בקשר שוטף עם משרד שמאים ובעלי מקצוע מתחום הנדל"ן.
המשרד מספק מענה משפטי מקיף בכל שלבי עסקת הנדל"ן ומלווה את הלקוח החל משלב הבדיקה המוקדמת של היבטי העסקה, דרך ניהול מו"מ, ייצוג מול רשויות רלבנטיות וכן בהיבטי ליווים בנקאים עד להשלמת העסקה על כל היבטיה המשפטיים והמיסויים.

– בתחום האזרחי: תביעות לפינוי שוכר, משרדי נותן ייעוץ שוטף לאגודה לתרבות הדיור ובמסגרת זו מייצג נציגויות מול דיירים בכל ענין שעולה מהחזקת הבית המשותף. משרדי מייצג חברות שילוח בינלאומי באופן שוטף ומטפל בכל עניין מסחרי הקשור בפעילותם, החל משלב עריכת הסכמים ומכרזים.

– בתחום התכנון והבנייה: תביעות בעניין הפקעות, ירידות ערך לרשויות התכנון ולכל ערכאה שיפוטית שנדרשת בעניין.

– בתחום העיזבונות: עריכת צוואות, ניהול תיקי עיזבון על כל הכרוך בכך, לרבות הגשת התנגדות לצוואה.

– בתחום מעמד אישי: עריכת ייפוי כח מתמשך.

מקרה משפטי ראוי לציון:

שביל שהיה בסמוך לדירת מגורים של לקוחותי והיווה לטענת דיירים בסביבה זיקת מכח שנים, שבמסגרתו עברו דיירים מרחוב מקביל לאחר. לאחר מאבק ממושך הן מול עיריית רמת גן, וועדות התכנון והתנגדות מאות דיירים, זכה משרדי והצליח לסגור את השביל, לרווחתם של מרשי ושמירה על פרטיותם וקניינם האישי. ר' עת"מ 2384/08 פריג' נ' ועדה מקומית לתכנון ובניה רמת גן, ועדה מחוזית תל אביב, בבית המשפט המחוזי בתל אביב.

מה הדבר האהוב עליך במקצוע עריכת דין:

כעורכת דין, ובמיוחד בתחום המקרקעין בו אני עוסקת, הדברים האהובים עלי הם היוזמה, הנכונות והיכולת ליצור יש מאין, לנהל משא ומתן ולתפור עסקאות במיוחד למידת הלקוח, על כל המשתמע מכך.

השכלה:

תואר ראשון במשפטים, מאוניברסיטת בר אילן.
בעלת רישיון נוטריוני והכשרה לביצוע יפויי כח מתמשך.

מועד הסמכה:

1995.

מוטו לחיים:

כי רק השמיים הם הגבול.
ניתן למצוא פתרון לכל דבר בחשיבה ובהסתכלות של הדברים בזויות שונות.